За что в квартире мы не платим за ЖКХ? - коротко
В квартире не платят за ЖКХ за ремонт и содержание общедомового имущества, если дом признан аварийным или не принят в эксплуатацию. Также не начисляют платежи за несуществующие или неиспользуемые коммуникации.
За что в квартире мы не платим за ЖКХ? - развернуто
В квартире есть несколько позиций, за которые плата за ЖКХ не взимается, и это важно понимать, чтобы не переплачивать. Во-первых, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не включается в ежемесячный платеж, если дом не участвует в региональной программе. В таком случае взнос на капремонт оплачивается отдельно либо через управляющую компанию, либо напрямую в фонд.
Во-вторых, индивидуальное потребление электроэнергии, газа и воды сверх установленных нормативов не входит в стандартную квитанцию. Эти услуги учитываются по счетчикам и оплачиваются отдельно. Если в квартире нет приборов учета, расчет ведется по нормативам, но это тоже выделенная строка, а не часть общего платежа ЖКХ.
Ремонт и содержание внутриквартирного оборудования, такого как сантехника, розетки, выключатели, ложится на плечи собственника. Управляющая компания отвечает только за общедомовые системы. Замена батарей, кранов или проводки — это личные расходы владельца жилья.
Также не входят в общий платеж услуги связи, интернет, кабельное телевидение и домофон, если он не является частью общедомовой системы. Эти платежи начисляются отдельно и зависят от выбранных тарифов и провайдеров.
Отдельно стоит отметить, что взносы на содержание придомовой территории, если они не включены в договор с управляющей компанией, могут быть добровольными. Например, установка детской площадки или дополнительные услуги консьержа оплачиваются по согласованию с жильцами.
Наконец, штрафы и пени за просрочку платежей не являются частью ежемесячных начислений. Они выставляются отдельно в случае нарушения сроков оплаты. Понимание этих нюансов помогает избежать лишних трат и контролировать расходы на жилье.