За что можно не платить в квитанции ЖКХ по закону? - коротко
По закону можно не платить за услуги, которые не были предоставлены или оказаны ненадлежащего качества. Также необязательно оплачивать незаконно начисленные пени или штрафы.
За что можно не платить в квитанции ЖКХ по закону? - развернуто
По закону существуют случаи, когда плата за некоторые услуги ЖКХ может быть исключена из квитанции или оспорена.
Если управляющая компания не выполняет обязательства, жильцы вправе требовать перерасчёта или отказа от оплаты. Например, можно не платить за уборку подъезда, если он не убирается, или за ремонт, который не проводился. Важно фиксировать нарушения актами или фото-, видеодоказательствами.
Необоснованные дополнительные услуги, не утверждённые собранием собственников, можно не оплачивать. К ним относятся непредусмотренные договором работы, такие как ненужный ремонт или навязанные услуги по благоустройству.
Если в квитанции указаны услуги, которые не предоставляются, например, вывоз мусора при его отсутствии или обслуживание лифта в доме без лифта, платить за них не нужно. Ошибки в расчётах также являются основанием для пересмотра платежей.
Отопление в летний период или горячую воду при её отсутствии оплачивать не требуется. При перебоях в подаче ресурсов более установленного срока можно требовать перерасчёта.
Собственник не обязан платить за капитальный ремонт, если дом признан аварийным или подлежащим сносу. Также льготные категории граждан могут быть освобождены от части платежей на законных основаниях.
Важно проверять квитанции и при обнаружении несоответствий обращаться в управляющую компанию с требованием исправления ошибок. В случае отказа можно подать жалобу в жилищную инспекцию или суд.