Как разделить лицевой счет за оплату ЖКХ? - коротко
Для разделения лицевого счёта за ЖКХ обратитесь в управляющую компанию с заявлением и документами, подтверждающими право на раздел. Обычно требуется согласие всех собственников или решение суда.
Как разделить лицевой счет за оплату ЖКХ? - развернуто
Разделение лицевого счета за оплату ЖКХ возможно в случаях, когда жилье принадлежит нескольким собственникам или используется на условиях долевой собственности. Процедура позволяет каждому владельцу оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле или по согласованной схеме.
Для начала необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, обслуживающую дом. Потребуется написать заявление о разделе лицевого счета, приложив копии правоустанавливающих документов на жилье (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения и т. д.). Если жилье находится в долевой собственности, важно предоставить согласие всех собственников, заверенное нотариально.
После подачи документов управляющая компания проводит техническую проверку возможности разделения счетов. В некоторых случаях требуется установка отдельных приборов учета (счетчиков воды, электроэнергии, газа), если их нет. Если техническая возможность подтверждена, составляется новый договор с каждым собственником, где указывается порядок начисления платежей.
Если между собственниками есть разногласия, вопрос решается через суд. Исковое заявление должно содержать обоснование необходимости раздела, копии документов на квартиру и доказательства попыток урегулировать вопрос мирным путем. Суд рассматривает дело и выносит решение, которое обязательно для исполнения управляющей компанией.
После разделения лицевых счетов каждый собственник получает индивидуальные квитанции и несет ответственность только за свою часть платежей. Это упрощает контроль за начислениями и исключает конфликты из-за несвоевременной оплаты. Важно помнить, что раздел счета не отменяет солидарную ответственность по долгам, если иное не установлено соглашением или решением суда.