Как рассчитывают пени по ЖКХ? - коротко
Пени за просрочку платежей ЖКХ начисляются с 31-го дня задержки в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки. Расчёт ведётся от суммы долга без учёта уже начисленных пеней.
Как рассчитывают пени по ЖКХ? - развернуто
Расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг регулируется законодательством. Основанием для начисления пени является просрочка платежа. Если плательщик не внес сумму в установленный срок, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе начислить пени.
Размер пени зависит от длительности просрочки. Первые 30 дней пеня составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Начиная с 31 дня, размер увеличивается до 1/130 ставки. Это правило действует для долгов, образовавшихся после 1 января 2021 года.
Для расчета необходимо знать сумму задолженности, количество дней просрочки и актуальную ставку рефинансирования. Формула выглядит так:
- За первые 30 дней: (Сумма долга × Ставка рефинансирования / 300) × Количество дней.
- С 31 дня: (Сумма долга × Ставка рефинансирования / 130) × Количество дней.
Пример: если долг составляет 5000 рублей, ставка рефинансирования — 10%, а просрочка 40 дней, расчет будет следующим.
За первые 30 дней: (5000 × 0,10 / 300) × 30 = 50 рублей.
С 31 по 40 день: (5000 × 0,10 / 130) × 10 ≈ 38,46 рублей.
Общая пеня: 50 + 38,46 = 88,46 рублей.
Важно учитывать, что пеню не могут начислить, если задержка оплаты произошла по вине управляющей компании или банка. Также существуют ограничения: пеня не может превышать сумму основного долга.
Для проверки расчетов можно воспользоваться онлайн-калькуляторами или запросить детализацию в управляющей компании. Если начисления кажутся необоснованными, можно обратиться в суд или жилищную инспекцию.