Как оспорить долги по ЖКХ, если не проживал в квартире? - коротко
Соберите доказательства непроживания (например, справку о регистрации в другом месте, показания свидетелей) и подайте заявление в управляющую компанию или суд. Если подтвердите отсутствие, долги могут быть пересчитаны или аннулированы.
Как оспорить долги по ЖКХ, если не проживал в квартире? - развернуто
Если вы не проживали в квартире, но получили долги по ЖКХ, их можно оспорить. Главное — подтвердить факт отсутствия и отсутствие пользования коммунальными услугами.
Для начала соберите доказательства, что вы не жили в квартире в период начисления платежей. Подойдут документы о временной регистрации в другом месте, билеты на транспорт, командировочные удостоверения, показания свидетелей или справки с работы. Если квартира сдавалась в аренду, потребуется договор аренды и подтверждение, что арендатор оплачивал коммунальные услуги.
Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с письменным заявлением о перерасчете. К заявлению приложите собранные доказательства. УК обязана проверить данные и внести корректировки. Если управляющая компания отказывается пересчитывать платежи, запросите письменный отказ — он понадобится для дальнейших действий.
При отказе УК обратитесь в суд. Исковое заявление должно содержать требование об исключении начисленных сумм за период отсутствия. К иску приложите все доказательства, переписку с УК и копии платежных документов, если часть платежей уже была внесена.
Если суд удовлетворит ваш иск, управляющая компания обязана пересчитать платежи и аннулировать долг. В случае отказа можно подать апелляцию.
Важно помнить, что долги по ЖКХ могут привести к ограничениям, например, запрету на выезд за границу. Поэтому лучше решать вопрос до передачи дела судебным приставам.