Как наследуются долги по ЖКХ? - коротко
Долги по ЖКХ переходят наследникам вместе с имуществом умершего, если они принимают наследство. Отказаться от долгов можно, отказавшись от наследства полностью.
Как наследуются долги по ЖКХ? - развернуто
Долги по ЖКХ переходят к наследникам в рамках наследственного права. После смерти должника его обязательства, включая задолженность за коммунальные услуги, могут быть унаследованы. Однако это происходит только в случае принятия наследства. Если наследник отказывается от наследства, он не несет ответственности за долги умершего.
Наследники отвечают по долгам пропорционально своей доле в наследстве. Например, если наследник получил половину имущества, он обязан погасить только половину долга. Претензии кредиторов, включая управляющие компании, предъявляются в течение срока исковой давности — три года с момента возникновения задолженности.
Перед принятием наследства стоит проверить наличие долгов по ЖКХ. Для этого можно запросить информацию в управляющей компании или через ЕИРЦ. Если сумма долга превышает стоимость наследуемого имущества, наследник может отказаться от наследства, избежав финансовых обязательств.
Существует исключение: долги за последний месяц жизни умершего оплачиваются за счет наследственного имущества, даже если наследники еще не вступили в права. Это связано с тем, что коммунальные услуги предоставляются непрерывно, и их оплата обязательна.
Если наследников несколько, кредиторы вправе требовать погашения долга с любого из них, но в пределах стоимости полученного имущества. Наследник, который полностью погасил задолженность, может потребовать компенсацию от других наследников в соответствии с их долями.
Важно помнить, что отказ от наследства — единственный способ избежать ответственности по долгам. Если наследство принято, даже неосознанно (например, через фактическое владение имуществом), обязательства переходят автоматически.