Если никто не проживает в квартире, за что можно не платить квитанции ЖКХ по закону? - коротко
Если в квартире никто не живет, можно не платить за коммунальные услуги (электричество, газ, воду), но придется вносить плату за содержание жилья и капитальный ремонт. Для освобождения от оплаты нужно подтвердить отсутствие проживания документально.
Если никто не проживает в квартире, за что можно не платить квитанции ЖКХ по закону? - развернуто
Если в квартире никто не проживает, собственник может освободиться от оплаты части услуг ЖКХ на законных основаниях. Для этого необходимо подтвердить факт отсутствия жильцов, обратившись в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением и документами.
Отопление и горячее водоснабжение (если оно централизованное) исключить из платежей не получится, так как эти услуги относятся к общедомовым нуждам и рассчитываются исходя из площади жилья. Однако можно добиться перерасчета за период, когда в квартире точно не было потребления.
Плата за холодную воду, канализацию, электричество и газ может быть отменена или значительно снижена, если нет фактического потребления. Для этого необходимо предоставить доказательства отсутствия расходов: показания счетчиков на момент начала и окончания периода непроживания, акт о пломбировке приборов учета или иные подтверждающие документы.
Вывоз мусора также подлежит перерасчету, если в квартире никто не живет и отходы не образуются. Для этого нужно подать заявление в управляющую организацию с приложением подтверждающих бумаг, например, справки о временной регистрации в другом месте или акта обследования жилья.
Важно помнить, что полностью избавиться от платежей за содержание общедомового имущества (капитальный ремонт, текущий ремонт, уборка мест общего пользования) не получится, так как эти расходы распределяются между всеми собственниками. Однако можно добиться справедливого перерасчета по тем услугам, которые не потребляются.
Если управляющая компания отказывает в перерасчете, следует обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или в суд, предоставив документальные доказательства отсутствия проживания и потребления услуг.