Что такое ОДН в квитанции за ЖКХ? - коротко
ОДН в квитанции за ЖКХ — это плата за общедомовые нужды, включающая расходы на освещение, отопление и уборку мест общего пользования. Она рассчитывается пропорционально площади квартиры.
Что такое ОДН в квитанции за ЖКХ? - развернуто
ОДН — это общедомовые нужды, которые отражают расходы на содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме. Эти затраты распределяются между всеми собственниками помещений пропорционально площади их квартир.
В квитанции за ЖКХ ОДН включает несколько видов коммунальных ресурсов, израсходованных на обслуживание мест общего пользования. Сюда входит электроэнергия для освещения подъездов, подвалов и чердаков, вода для уборки лестничных клеток и полива придомовой территории, а также отопление нежилых помещений.
Расходы на ОДН рассчитываются на основе показаний общедомовых счетчиков. Если такие приборы учета отсутствуют, применяются нормативы, установленные региональными властями. Разница между общим потреблением дома и суммой индивидуальных показаний жильцов распределяется между всеми собственниками.
С 2017 года плата за ОДН входит в состав общего платежа за содержание жилья, а не выделяется отдельной строкой. Это сделано для упрощения расчетов и предотвращения споров между жильцами и управляющими компаниями. Однако принцип распределения затрат остался прежним.
Чтобы снизить расходы на ОДН, жильцы могут установить энергосберегающее оборудование, своевременно передавать показания индивидуальных счетчиков и контролировать работу управляющей компании. Это помогает избежать переплат за неучтенные потери ресурсов.
Понимание структуры платежей за ОДН позволяет собственникам квартир контролировать справедливость начислений и принимать меры для экономии коммунальных ресурсов.