Как списать долги ЖКХ умершего? - коротко
Долги ЖКХ умершего можно списать через суд, предоставив свидетельство о смерти и документы, подтверждающие отсутствие наследников. Если наследники приняли имущество, они обязаны погасить долги в пределах его стоимости.
Как списать долги ЖКХ умершего? - развернуто
После смерти человека его долги по ЖКХ не исчезают автоматически — они переходят к наследникам, если те принимают наследство. Если наследники отказываются от наследства или его просто некому принимать, долги могут быть списаны.
Если наследники вступили в права наследования, они обязаны погасить задолженность по коммунальным платежам в пределах стоимости унаследованного имущества. Например, если долг составляет 100 000 рублей, а наследство оценено в 80 000 рублей, наследники выплачивают только 80 000 рублей.
Чтобы списать долг, если наследников нет или они отказались от наследства, необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о прекращении начисления платежей. Потребуется предъявить свидетельство о смерти и документы, подтверждающие отсутствие наследников (например, отказ от наследства или решение суда о признании наследства выморочным).
В некоторых случаях долги могут быть списаны по истечении срока исковой давности, который составляет три года. Если кредиторы (управляющая компания, ТСЖ) не обратились в суд за это время, взыскать задолженность будет невозможно.
Также стоит учитывать, что если умерший был единственным проживающим в квартире, а после его смерти жилье осталось пустым, начисление коммунальных платежей должно быть пересмотрено. В таком случае нужно подать заявление в управляющую компанию, чтобы платежи начислялись только за содержание общедомового имущества, без учета индивидуального потребления.