Что можно не платить по квитанции ЖКХ? - коротко
Не платить можно за неоказанные услуги, например, если отопление не подавалось или воду не поставляли. Также не обязательны к оплате услуги, не предусмотренные договором с УК.
Что можно не платить по квитанции ЖКХ? - развернуто
Некоторые услуги в квитанции ЖКХ можно оспорить или не оплачивать, если они начислены неправомерно. Прежде всего, проверьте, соответствуют ли указанные услуги реально предоставленным. Например, если в квитанции есть плата за капитальный ремонт, но дом не включен в региональную программу капремонта или уже отремонтирован за счет других источников, такие начисления можно оспорить.
Дополнительные услуги, такие как видеонаблюдение, консьерж или охрана, должны быть утверждены на общем собрании собственников. Если решение не принималось или вас не уведомили, требование оплаты незаконно. Также обратите внимание на общедомовые нужды: начисления за воду, свет или отопление не должны превышать нормативов, установленных в вашем регионе.
Если управляющая компания не предоставляет услуги должного качества, например, не убирает подъезды или не чинит лифты, можно потребовать перерасчета. Для этого нужно зафиксировать нарушения, написать претензию и, если вопрос не решается, обратиться в жилищную инспекцию или суд.
Плата за радиоточку или коллективную антенну не является обязательной, если вы ими не пользуетесь. Эти услуги можно отключить, подав заявление в управляющую компанию. Аналогично, если в квитанции есть графа за вывоз мусора, но услуга не оказывается, можно требовать исключения этих начислений.
Помните, что отказ от оплаты должен быть обоснованным. Если сомневаетесь в законности начислений, запросите детализацию у управляющей компании или обратитесь за консультацией в контролирующие органы.