Что изменится в ЖКХ с 1 июля? - коротко
С 1 июля повысятся тарифы на коммунальные услуги, а также вступят в силу новые правила расчёта платы за капремонт. Упростится процедура подачи жалоб на некачественные услуги ЖКХ через единый портал.
Что изменится в ЖКХ с 1 июля? - развернуто
С 1 июля в сфере ЖКХ вступают в силу несколько важных изменений, которые затронут как собственников жилья, так и управляющие компании.
Плата за капитальный ремонт будет индексироваться в зависимости от региональных коэффициентов. Это означает, что в некоторых субъектах РФ взносы вырастут, но не более чем на уровень инфляции. Также уточнены правила расходования средств: теперь управляющие организации обязаны публиковать детальные отчеты о выполненных работах, включая фотоотчеты и сметы.
Изменения коснутся и начисления коммунальных платежей. Вводится новый порядок расчета за общедомовые нужды (ОДН). Потребление электроэнергии, воды и тепла в местах общего пользования будет распределяться между жильцами не пропорционально площади, а с учетом фактического потребления. Это должно снизить необоснованные переплаты.
Собственники квартир получат больше возможностей влиять на работу управляющих компаний. Теперь для смены УК или выбора способа управления домом потребуется простое большинство голосов на общем собрании, а не две трети, как раньше. Это упростит процесс, если жильцы недовольны качеством услуг.
Для борьбы с долгами за коммуналку вводится автоматическое списание средств с банковских карт должников, если они подали заявление на безакцептное списание. Это касается только случаев, когда задолженность превышает три месяца, а сумма долга больше 10 тысяч рублей.
В сфере теплоснабжения появится новый стандарт проверки качества услуг. Теперь ресурсоснабжающие организации обязаны проводить контрольные замеры температуры в квартирах не реже двух раз в год. Если будут выявлены нарушения, жильцы смогут требовать перерасчета.
Также с 1 июля ужесточается ответственность за несанкционированные перепланировки. Управляющие компании обязаны проверять жилые помещения на предмет незаконных изменений и сообщать о нарушениях в жилищную инспекцию. В случае отказа от устранения нарушений собственнику грозит штраф или судебное разбирательство.
Эти изменения направлены на повышение прозрачности расчетов, улучшение контроля за качеством услуг и защиту прав собственников. Жильцам стоит внимательно изучить новые правила, чтобы избежать неожиданных платежей и знать свои права.