За какие статьи мы платим в ЖКХ? - коротко
В ЖКХ плата взимается за коммунальные услуги (вода, свет, газ, отопление) и содержание жилья (уборка, ремонт, вывоз мусора). Дополнительно могут включаться взносы на капитальный ремонт и другие услуги, прописанные в договоре.
За какие статьи мы платим в ЖКХ? - развернуто
Платежи за жилищно-коммунальные услуги включают несколько основных статей расходов. Первая статья — содержание и ремонт жилья. Сюда входит уборка подъездов, вывоз мусора, обслуживание лифтов, текущий ремонт общего имущества, а также освещение мест общего пользования. Сумма зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании.
Вторая статья — отопление. Оплата зависит от наличия индивидуальных счетчиков тепла. Если их нет, расчет производится по нормативам, учитывая площадь жилья и длительность отопительного сезона. В домах с индивидуальными приборами учета плата начисляется по фактическому потреблению.
Третья статья — водоснабжение и водоотведение. Сюда входит холодная и горячая вода, а также канализация. Если в квартире установлены счетчики, плата рассчитывается по их показаниям. При отсутствии приборов учета начисление идет по нормативам, которые зависят от количества зарегистрированных жильцов.
Четвертая статья — электроэнергия. Оплата производится по показаниям индивидуальных счетчиков. В домах с общим домовым потреблением (например, освещение подъездов) эта сумма распределяется между жильцами пропорционально площади квартир.
Пятая статья — газоснабжение. Если квартира оборудована газовой плитой или колонкой, плата начисляется либо по счетчику, либо по нормативам. В некоторых случаях газ может использоваться для отопления, тогда расчет ведется отдельно.
Шестая статья — вывоз твердых коммунальных отходов. Платеж зависит от количества проживающих или площади жилья, в зависимости от региона. Включение этой услуги в квитанцию обязательно с 2019 года.
Кроме основных услуг, в квитанции могут присутствовать дополнительные пункты: обслуживание домофона, антенны, консьержа или охраны. Их наличие зависит от договора с управляющей компанией или решения общего собрания собственников.
Важно проверять квитанции на соответствие действующим тарифам и нормативам. При обнаружении ошибок или необоснованных начислений можно требовать перерасчета через управляющую компанию или жилищную инспекцию.