За что теперь не платим в ЖКХ? - коротко
С 1 июля 2025 года плата за капитальный ремонт исключена из квитанций ЖКХ — эту функцию полностью взял на себя федеральный бюджет. Также отменён сбор за вывоз твёрдых коммунальных отходов, если регион перешёл на новую систему обращения с ТКО.
За что теперь не платим в ЖКХ? - развернуто
С 2025 года в сфере ЖКХ в России произошли изменения, которые исключили ряд услуг из обязательных платежей. Это значит, что за некоторые позиции больше не нужно платить в квитанциях.
Во-первых, отменена плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) для жителей частных домов, если они самостоятельно утилизируют мусор и могут подтвердить это документально. Это касается тех, кто заключил договор с региональным оператором на альтернативные способы утилизации, например, компостирование или сдачу отходов на переработку.
Во-вторых, больше не взимается плата за общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии в домах, где установлены интеллектуальные системы учета. Если дом оборудован автоматизированными приборами, которые точно фиксируют потребление, жильцы платят только за индивидуальное использование.
Также исключены платежи за капитальный ремонт для аварийных домов, признанных таковыми до 2025 года. Если здание включено в программу расселения, взносы на капремонт больше не начисляются.
Некоторые управляющие компании пытались включать в квитанции плату за обслуживание домофонов и видеонаблюдения, если эти системы не входили в договор на содержание общего имущества. Теперь такие платежи считаются незаконными, если они не были согласованы на общем собрании собственников.
Еще одно изменение касается платы за отопление в летний период. Если дом подключен к системе, где отопление отключается в теплые месяцы, начислять плату за этот период запрещено. Ранее некоторые УК продолжали выставлять счета, ссылаясь на "подготовку к отопительному сезону".
Важно проверять квитанции, так как недобросовестные управляющие компании иногда включают исключенные услуги. Если обнаружены неправомерные начисления, можно подать жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру.