За что не надо платить в ЖКХ, если не проживаешь? - коротко
Если не проживаешь в квартире, не нужно платить за коммунальные услуги (электричество, газ, воду), но взносы за капремонт и общедомовые нужды остаются обязательными.
За что не надо платить в ЖКХ, если не проживаешь? - развернуто
Если вы не проживаете в квартире, то можете избежать оплаты некоторых услуг ЖКХ. Важно знать свои права и разобраться, за что действительно нужно платить, а за что нет.
Отопление. Если в квартире никто не живет, платить за отопление необязательно, если дом не оборудован индивидуальным тепловым пунктом или счетчиком. В таком случае можно оформить перерасчет, предоставив подтверждающие документы об отсутствии проживания.
Горячая и холодная вода. Если в жилье нет жильцов, потребления воды не происходит. При наличии индивидуальных счетчиков показатели будут нулевыми, и платить не придется. Если счетчиков нет, можно добиться перерасчета через управляющую компанию, но потребуются доказательства отсутствия проживания.
Электроэнергия. Здесь все зависит от наличия счетчика. Если он есть и не фиксирует потребление, платить не нужно. При отсутствии индивидуального прибора учета придется оплачивать по нормативу, но можно оспорить это в управляющей компании.
Капитальный ремонт. От этой выплаты освободиться не получится, так как взносы идут на общие нужды дома и не зависят от факта проживания.
Содержание жилья и общедомовые нужды. Часть платежей, таких как уборка подъездов, освещение мест общего пользования и вывоз мусора, придется оплачивать, даже если в квартире никто не живет. Однако можно добиться снижения суммы, если доказать, что ваше отсутствие не влияет на общие расходы.
Газ. Если газовый счетчик не фиксирует потребление, плата не начисляется. При отсутствии прибора учета можно обратиться за перерасчетом.
Главное — подтверждать факт непроживания документально, например, справкой о временной регистрации в другом месте или актом о непроживании, составленным управляющей компанией. Без доказательств избежать оплаты не получится.