За что не должны платить в ЖКХ? - коротко
В ЖКХ не должны платить за ремонт, который не проводился, или за услуги, которые не предоставлялись. Также незаконно требовать оплату за общедомовые нужды без подтверждающих документов.
За что не должны платить в ЖКХ? - развернуто
В России действует законодательство, которое четко регулирует, какие услуги входят в плату за жилищно-коммунальное хозяйство, а за какие требовать оплату незаконно. Есть ряд случаев, когда платить не нужно, и важно знать свои права, чтобы не переплачивать.
Если управляющая компания или ТСЖ включает в квитанции услуги, не предусмотренные договором или нормативными актами, можно смело оспаривать такие начисления. Например, нельзя требовать оплату за капитальный ремонт, если дом уже включен в региональную программу и финансируется из бюджета. Также незаконны платежи за работы, которые не были выполнены или выполнены некачественно.
Нельзя требовать оплату за содержание общего имущества, если оно находится в ненадлежащем состоянии. Если в подъезде разбиты окна, не работает освещение или не убирается мусор, жильцы вправе требовать устранения нарушений и снижения платы.
Отдельный вопрос касается коммунальных услуг. Если подача воды, отопления или электричества осуществляется с перебоями, жильцы могут требовать перерасчета. За время отсутствия услуг плата должна быть снижена пропорционально. Также незаконны начисления за общедомовые нужды, превышающие установленные нормативы.
Важно помнить, что любые дополнительные сборы, не утвержденные общим собранием собственников или органами местного самоуправления, не подлежат оплате. Если возникают сомнения в законности начислений, стоит обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру для проверки.