За что можно не платить в квитанциях ЖКХ, если не проживаешь в квартире? - коротко
Если в квартире никто не прописан и не проживает, можно не платить за водоотведение, холодную и горячую воду, газ, электричество и вывоз мусора. Обязательными остаются платежи за отопление, содержание жилья и капитальный ремонт.
За что можно не платить в квитанциях ЖКХ, если не проживаешь в квартире? - развернуто
Если вы не проживаете в квартире, то можете не оплачивать некоторые услуги ЖКХ, но только при соблюдении определенных условий. Во-первых, необходимо подтвердить факт отсутствия жильцов — это делается через акт о непроживании, который составляется управляющей компанией или ТСЖ.
Вы вправе не платить за коммунальные услуги, которые зависят от фактического потребления. К ним относятся холодная и горячая вода, электричество, газ, водоотведение. Если приборы учета не установлены, расчет идет по нормативам, но можно оспорить начисления, доказав отсутствие жильцов.
Отопление и общедомовые нужды (ОДН) исключить из оплаты сложнее. Отопление обычно считается общедомовой услугой, и даже если в квартире никто не живет, тепло все равно поступает в помещение. Однако в некоторых регионах возможно перерасчет при наличии индивидуального теплового пункта или счетчика.
Обслуживание дома (капитальный ремонт, содержание общего имущества) оплачивать обязательно, так как эти взносы не зависят от проживания. Исключение — если квартира признана аварийной или непригодной для жилья, но это требует официального подтверждения.
Для перерасчета подайте заявление в управляющую компанию или расчетный центр. К нему приложите документы, подтверждающие отсутствие: акт о непроживании, справку о временной регистрации в другом месте, командировочное удостоверение или другие доказательства. Перерасчет делается не более чем за 6 месяцев до подачи заявления.