За что можно не платить в квитанции ЖКХ, если не проживаешь в квартире по закону? - коротко
Если вы не проживаете в квартире, можно не платить за коммунальные услуги (воду, газ, свет), но плата за содержание жилья и капремонт остаётся обязательной.
За что можно не платить в квитанции ЖКХ, если не проживаешь в квартире по закону? - развернуто
Если вы не проживаете в квартире и можете подтвердить этот факт документально, по закону можно не платить за некоторые услуги в квитанции ЖКХ. Основанием для перерасчета служит заявление и доказательства отсутствия — например, справка о временной регистрации в другом месте, командировочное удостоверение или акт о непроживании, составленный управляющей компанией.
За коммунальные услуги, которые рассчитываются по показаниям счетчиков, платить придется, даже если вы не живете в квартире. Однако если приборов учета нет, можно требовать перерасчета по нормативам. Например, за воду, газ и электричество при отсутствии счетчиков плата начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц, но при временном отсутствии можно снизить сумму.
Отопление и общедомовые нужды (ОДН) исключить из оплаты не получится, так как эти услуги предоставляются всему дому и не зависят от факта проживания. Исключение — если в доме установлены индивидуальные тепловые пункты с поквартирным учетом, но такая практика пока редка.
Вывоз мусора также обязателен к оплате, поскольку тариф устанавливается на жилое помещение, а не на количество проживающих. Однако в некоторых регионах возможен перерасчет при длительном отсутствии — этот вопрос решается индивидуально с управляющей компанией.
Если квартира сдается в аренду, обязанность по оплате ЖКХ переходит к арендатору, но только при условии, что это прописано в договоре. В противном случае ответственность остается за собственником.
Чтобы оформить перерасчет, необходимо подать заявление в управляющую компанию или расчетный центр, приложив подтверждающие документы. Процедура может занять до месяца, а пересчет будет выполнен с момента подачи заявления, поэтому важно сделать это как можно раньше.