За что можно не платить по ЖКХ, если не живешь в квартире? - коротко
Если в квартире никто не проживает, можно не платить за коммунальные услуги (воду, газ, свет), но плата за содержание жилья и капитальный ремонт остаётся обязательной.
За что можно не платить по ЖКХ, если не живешь в квартире? - развернуто
Если вы не проживаете в квартире, но она остается в вашей собственности, некоторые платежи за жилищно-коммунальные услуги можно уменьшить или исключить.
Отопление. Если в доме нет индивидуальных счетчиков, плата начисляется по нормативам, и освободиться от нее нельзя. Однако при наличии индивидуального теплового узла или поквартирного учета можно подать заявление в управляющую компанию о перерасчете, если отопление было отключено.
Водоснабжение и водоотведение. При отсутствии индивидуальных счетчиков плата взимается по нормативу, и отказаться от нее не получится. Если же счетчики установлены, можно не платить, так как потребление будет нулевым. Важно заранее зафиксировать показания и уведомить поставщика услуг.
Электроэнергия. При отсутствии жильцов платить не нужно, если счетчик не фиксирует потребление. В случае отсутствия прибора учета плата все равно начисляется по нормативам, но ее можно оспорить, предоставив доказательства непроживания.
Вывоз ТБО. Оплата за мусор зависит от количества зарегистрированных жильцов. Если в квартире никто не прописан, можно обратиться в управляющую компанию для перерасчета.
Капитальный ремонт. От этого платежа освободиться нельзя, так как он является обязательным для всех собственников, независимо от факта проживания.
Содержание жилья. Управляющие компании могут взимать плату за обслуживание общего имущества, даже если квартира пустует. Однако если услуги не оказываются (например, уборка подъезда не проводится), можно требовать перерасчета.
Газоснабжение. При отсутствии счетчика плата начисляется по нормативу, но если прибор установлен и не используется, платить не придется.
Для оформления перерасчета потребуется подтвердить отсутствие проживания: показания счетчиков, акт о непроживании, справка о временной регистрации в другом месте. Обращаться с заявлением нужно в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию.