За что и сколько платить в ЖКХ? - коротко
Плата в ЖКХ включает содержание жилья, коммунальные услуги и капитальный ремонт. Сумма зависит от тарифов региона, площади квартиры и количества проживающих.
За что и сколько платить в ЖКХ? - развернуто
Платежи за жилищно-коммунальные услуги формируются из нескольких основных статей. Первая — содержание жилья. Сюда входит уборка подъездов, вывоз мусора, обслуживание лифтов, текущий ремонт общего имущества. Сумма зависит от площади квартиры и тарифов управляющей компании. Чем больше метраж, тем выше плата.
Вторая статья — коммунальные услуги. Это холодная и горячая вода, водоотведение, электричество, газ, отопление. Расчёт ведётся либо по нормативам, либо по показаниям индивидуальных приборов учёта. Если счётчиков нет, оплата начисляется по установленным в регионе нормативам. Тарифы различаются в зависимости от субъекта РФ. Например, в Москве кубометр холодной воды стоит дороже, чем в небольших городах.
Отдельная строка — капитальный ремонт. Взносы идут на обновление инженерных систем, ремонт крыш, фасадов и фундаментов. Размер платежа фиксированный для каждого региона. Владельцы жилья обязаны его вносить, даже если дом новый и не требует ремонта.
Дополнительно могут взиматься платежи за домофон, видеонаблюдение, охрану территории, если эти услуги предусмотрены договором с управляющей компанией. Их стоимость включается в общий платёж.
Сумма в квитанции также зависит от льгот. Пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи могут получить скидку. Для этого нужно предоставить подтверждающие документы в органы соцзащиты или управляющую компанию.
Платежи необходимо вносить ежемесячно до 10 числа следующего месяца. Просрочка грозит начислением пени. Если возникают сомнения в правильности расчётов, можно запросить перерасчёт или обратиться в жилищную инспекцию.