Сколько лет дому в ЖКХ? - коротко
Возраст дома в ЖКХ можно узнать в техническом паспорте здания или через управляющую компанию. Обычно это указывается в документах на недвижимость.
Сколько лет дому в ЖКХ? - развернуто
Чтобы узнать возраст дома, учтённого в системе ЖКХ, можно обратиться к нескольким источникам. Первый вариант — проверить технический паспорт здания, который хранится в управляющей компании или ТСЖ. В нём указан год постройки, а также основные характеристики объекта. Если документ утерян или недоступен, информацию можно запросить в Бюро технической инвентаризации (БТИ), где хранятся архивные данные.
Ещё один способ — воспользоваться открытыми реестрами, например, порталом «Реформа ЖКХ» или региональными системами учёта недвижимости. Для этого потребуется ввести адрес дома или кадастровый номер. В некоторых случаях сведения о годе постройки содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), доступ к которому предоставляет Росреестр.
Если дом относится к старому фонду, его возраст может быть установлен по архивным документам городской администрации или краеведческим материалам. В крупных городах существуют базы данных исторических зданий, где указаны даты их возведения. Для новостроек информация обычно доступна в договорах долевого участия или проектной документации застройщика.
В случае сомнений в достоверности данных стоит уточнить сведения через запрос в муниципальные органы власти или жилищную инспекцию. Они располагают актуальной информацией о домах, находящихся на балансе ЖКХ, включая год их ввода в эксплуатацию.