Сколько действительна задолженность по ЖКХ? - коротко
Задолженность по ЖКХ сохраняет силу в течение 3 лет — это стандартный срок исковой давности. После этого взыскать её через суд уже не получится.
Сколько действительна задолженность по ЖКХ? - развернуто
Задолженность по ЖКХ не имеет фиксированного срока давности. Она сохраняется до полного погашения или списания в установленном законом порядке. Однако существуют сроки исковой давности, в течение которых управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может взыскать долг через суд.
Общий срок исковой давности по гражданским делам, включая долги за коммунальные услуги, составляет три года. Отсчёт начинается с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Например, если оплата не поступила в установленный договором срок, этот период начинает течь со дня следующего за крайней датой оплаты.
Если управляющая компания подала иск в суд, но должник не оспаривал долг, суд может принять решение о взыскании. После этого исполнительный лист передаётся судебным приставам, которые имеют право взыскивать задолженность в течение трёх лет с момента вступления решения в силу.
В некоторых случаях долг может быть списан. Например, если организация-кредитор ликвидирована без правопреемника или истёк срок предъявления исполнительного листа. Также задолженность может быть признана безнадёжной к взысканию, если у должника нет имущества или доходов для погашения.
Рекомендуется не накапливать долги по ЖКХ, так как это может привести к ограничению подачи ресурсов (электроэнергии, газа, воды) или выселению из муниципального жилья через суд. Лучше своевременно договариваться о рассрочке или реструктуризации долга.