Разрешил ли Верховный суд не платить за ЖКХ тем, кто не проживает? - коротко
Верховный суд РФ не освобождает от оплаты ЖКХ, даже если человек не проживает в квартире. Собственник обязан вносить платежи независимо от фактического проживания.
Разрешил ли Верховный суд не платить за ЖКХ тем, кто не проживает? - развернуто
Верховный суд РФ не принимал решений, которые полностью освобождают собственников от оплаты жилищно-коммунальных услуг при отсутствии проживания в жилье. Однако существуют правовые механизмы, позволяющие уменьшить или скорректировать платежи, если квартира или дом не используются.
Согласно действующему законодательству, собственник обязан оплачивать содержание общего имущества многоквартирного дома (например, лифты, подъезды, крышу), даже если он не проживает в квартире. Это связано с тем, что данные услуги обеспечивают сохранность и функционирование дома в целом.
Что касается индивидуальных коммунальных услуг (вода, газ, электричество, отопление), то здесь возможны варианты. Если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, собственник может перевести оплату за отопление и водоснабжение на минимальный тариф или обратиться в управляющую компанию для перерасчета. Для этого необходимо документально подтвердить отсутствие потребления (например, показания счетчиков, акты обследования).
Важно отметить, что полный отказ от оплаты ЖКХ невозможен, но при правильном оформлении документов можно добиться снижения платежей. Верховный суд в своих решениях неоднократно подчеркивал, что собственник несет ответственность за жилье, даже если временно им не пользуется. Поэтому полностью избежать оплаты не получится, но законные способы оптимизации расходов существуют.
Для корректного перерасчета рекомендуется обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением и предоставить доказательства отсутствия проживания. Если в ответ последует отказ, можно обжаловать его в судебном порядке, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса и судебную практику.