От чего можно отказаться в квитанции ЖКХ? - коротко
Можно отказаться от радиоточки и коллективной антенны, если они не используются. Также допустимо не оплачивать услуги, которые не предоставляются или не прописаны в договоре.
От чего можно отказаться в квитанции ЖКХ? - развернуто
В квитанции за жилищно-коммунальные услуги есть платные услуги, от которых можно отказаться, если они не предусмотрены договором или не являются обязательными по закону.
Первое, на что стоит обратить внимание, — плата за капитальный ремонт. Если дом не входит в региональную программу капремонта или собственники создали собственный фонд, можно оспорить начисление через суд. Однако отказ от взносов возможен только при наличии альтернативного способа финансирования ремонта.
Второй пункт — дополнительные услуги управляющей компании, такие как уборка подъездов, видеонаблюдение или консьерж. Если эти услуги не прописаны в договоре, их можно исключить, направив заявление в УК.
Третье — радиоточка и коллективная антенна. Эти услуги давно устарели, и большинство жильцов ими не пользуется. Отказаться можно, подав коллективное заявление от собственников.
Четвертый момент — общедомовые нужды (ОДН). Если в квитанции указаны завышенные показатели, стоит проверить данные приборов учета и потребовать перерасчет.
Некоторые УК включают в платежки услуги, которые не оказываются, например, охрана территории или обслуживание домофона. В таком случае необходимо запросить акты выполненных работ и, если услуга не предоставляется, требовать исключения платежа.
Важно помнить, что отказ от обязательных услуг, таких как холодная вода, отопление или электроснабжение, невозможен. Однако всегда можно оспорить необоснованные начисления, обратившись в управляющую компанию или жилищную инспекцию.