Не живу в квартире: как не платить ЖКХ? - коротко
Если не живёте в квартире, подайте заявление в управляющую компанию о временном отсутствии и предоставьте подтверждающие документы — это снизит плату за некоторые услуги. Полностью избежать оплаты не получится, так как часть платежей (например, за содержание дома) остаётся обязательной.
Не живу в квартире: как не платить ЖКХ? - развернуто
Если вы не проживаете в квартире, но она остается в вашей собственности, коммунальные платежи всё равно будут начисляться. Однако есть законные способы снизить или полностью исключить эти расходы.
Первое, что нужно сделать, — оформить временное отсутствие. Для этого подайте заявление в управляющую компанию или ТСЖ, указав период, в течение которого квартира пустует. Приложите документы, подтверждающие, что вы живете в другом месте: билеты, договор аренды, справку с работы. Это позволит пересчитать плату за водоотведение и электроснабжение, так как эти услуги зависят от фактического потребления.
Если квартира не используется длительное время, можно полностью снять её с регистрационного учёта. Для этого потребуется выписаться из жилья и подать заявление в МФЦ или паспортный стол. В этом случае начисления за капремонт и содержание жилья могут быть приостановлены, но только если в квартире никто не зарегистрирован.
Ещё один вариант — сдать жильё в аренду. В этом случае платить за ЖКУ будет арендатор, если это прописано в договоре. Важно оформить аренду официально, чтобы избежать проблем с налоговой и управляющей компанией.
Если квартира находится в новостройке и ещё не подключена к коммуникациям, плата за ЖКУ не начисляется. Однако после ввода дома в эксплуатацию начисления начнутся автоматически, даже если вы не пользуетесь услугами.
Важно помнить, что полностью избежать оплаты ЖКУ не получится: часть услуг, например, содержание общедомового имущества и вывоз мусора, начисляются независимо от проживания. Однако законные методы помогут значительно сократить расходы.