Могут ли пени по ЖКХ быть больше суммы долга? - коротко
Да, пени по ЖКХ могут превышать сумму основного долга, если задолженность не погашается длительное время. Закон устанавливает начисление пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Могут ли пени по ЖКХ быть больше суммы долга? - развернуто
Согласно законодательству РФ, пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги не могут превышать саму сумму долга. Это правило закреплено в статье 155 Жилищного кодекса, где указано, что размер пени ограничен. Если долг по ЖКХ составляет, например, 10 000 рублей, то начисленные пени не могут быть больше этой суммы.
Начисление пени начинается с 31-го дня просрочки. Первые 30 дней они не начисляются. Со 31-го по 90-й день ставка составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки. С 91-го дня ставка увеличивается до 1/130 ключевой ставки. Однако даже при длительной задолженности общий размер пени не перешагнёт сумму основного долга.
Существует судебная практика, подтверждающая это правило. Если управляющая компания или ресурсоснабжающая организация пытается взыскать пени, превышающие долг, суд сократит их до допустимого предела. Это защищает граждан от чрезмерных финансовых санкций.
Важно учитывать, что в некоторых случаях долг может расти быстрее из-за регулярных новых начислений. Например, если плательщик продолжает не вносить платежи, основной долг увеличивается, а пени начисляются уже на новую сумму. Однако даже в этом случае правило о предельном размере пени остаётся в силе для каждого отдельного периода просрочки.
Если у вас возник спор с управляющей компанией по поводу размера пени, можно обратиться в суд или в жилищную инспекцию. Законодательство стоит на стороне потребителей, ограничивая финансовую нагрузку при просрочке платежей.