Кто подписывает акты выполненных работ в ЖКХ? - коротко
Акты выполненных работ в ЖКХ подписывают представители исполнителя и заказчика. Обычно это руководители или уполномоченные сотрудники управляющей компании и подрядной организации.
Кто подписывает акты выполненных работ в ЖКХ? - развернуто
Акты выполненных работ в сфере ЖКХ подписывают уполномоченные лица, чьи полномочия закреплены договорными или нормативными документами. Обычно это представители обеих сторон: исполнителя работ и заказчика.
Со стороны исполнителя подпись ставит руководитель организации или уполномоченный сотрудник, например, прораб, мастер или ответственный за выполнение работ. Их право подписи подтверждается доверенностью или приказом по организации. Если работы выполняет подрядная организация, акт подписывает ее представитель, часто с указанием реквизитов договора.
Со стороны заказчика подпись проставляют представители управляющей компании, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации. Это может быть председатель правления, директор УК, главный инженер или иное лицо, уполномоченное на приемку работ. В некоторых случаях привлекаются представители жильцов, особенно если работы касаются общего имущества многоквартирного дома.
Если работы проводятся по муниципальному или государственному контракту, акт может подписываться представителем администрации или уполномоченного органа. Для капитального ремонта или масштабных проектов иногда требуется подпись представителя регионального оператора или надзорных органов.
Подписи сторон подтверждают факт выполнения работ в полном объеме и соответствие их условиям договора. Без подписей акт не имеет юридической силы и не может служить основанием для оплаты. В спорных случаях подписание может сопровождаться составлением дефектного акта или иных документов, фиксирующих недостатки.