Кто отвечает за стояки в многоквартирном доме по ЖКХ? - коротко
За стояки в многоквартирном доме отвечает управляющая компания или ТСЖ. Они обязаны обслуживать и ремонтировать общедомовые инженерные системы, включая трубы.
Кто отвечает за стояки в многоквартирном доме по ЖКХ? - развернуто
Ответственность за стояки в многоквартирном доме определяется жилищным законодательством и зависит от их типа и места расположения. Стояки — это вертикальные трубы, обеспечивающие подачу воды, отопления и водоотведение в квартиры.
За холодное и горячее водоснабжение, отопление, а также канализационные стояки до первого отключающего устройства или запорной арматуры отвечает управляющая компания (УК), ТСЖ или ресурсоснабжающая организация. Эти элементы считаются общедомовым имуществом, и их обслуживание, ремонт или замена финансируются из средств, собранных с жильцов в рамках платы за содержание жилья.
Если стояк проходит внутри квартиры, но до запорного вентиля, ответственность также лежит на управляющей организации. Однако участок трубы после отключающего устройства (например, разводка по квартире) уже относится к зоне ответственности собственника жилья. В случае протечки или повреждения этого участка ремонт выполняется за счет владельца квартиры.
Газовые стояки находятся в ведении специализированной газовой службы, с которой у УК или ТСЖ заключен договор на обслуживание. Любые работы с газовыми коммуникациями должны проводиться только представителями этой организации.
При возникновении аварийной ситуации жильцы должны обратиться в управляющую компанию или аварийную службу. Если повреждение произошло по вине собственника (например, из-за незаконной перепланировки), расходы на ремонт могут быть возложены на него.