Кто открывает лицевой счет ЖКХ? - коротко
Лицевой счет ЖКХ открывает управляющая компания или ТСЖ при постановке жилья на учет. Собственнику остается только проверить корректность данных.
Кто открывает лицевой счет ЖКХ? - развернуто
Лицевой счет ЖКХ открывает управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация, которая обслуживает дом. Это происходит автоматически при вводе многоквартирного дома в эксплуатацию или при смене способа управления.
Собственник жилья не занимается открытием лицевого счета самостоятельно. Он формируется на основании данных о квартире, которые передаются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Управляющая организация закрепляет за каждой квартирой уникальный номер, куда вносятся показания счетчиков, начисления за коммунальные услуги и платежи.
Если дом переходит под управление новой компании, лицевые счета переносятся автоматически. Собственнику не нужно обращаться для переоформления — все данные передаются между организациями. В случае ошибок в начислениях или отсутствии счета владелец квартиры может подать заявление в управляющую компанию для исправления ситуации.
При покупке новой квартиры лицевой счет уже существует, так как он привязан к объекту недвижимости. Новому собственнику достаточно предоставить документы, подтверждающие право собственности, чтобы платежи начислялись на его имя.
Лицевой счет ЖКХ необходим для учета коммунальных платежей, передачи показаний счетчиков и контроля начислений. Его открытие и ведение — обязанность управляющей организации, а не собственника жилья.