Кто оплачивает услуги ЖКХ после смерти собственника до вступления в наследство? - коротко
После смерти собственника обязанность по оплате услуг ЖКХ ложится на наследников, даже если наследство ещё не оформлено. Если наследники не вступили в права, долги могут перейти к новому собственнику после оформления наследства.
Кто оплачивает услуги ЖКХ после смерти собственника до вступления в наследство? - развернуто
После смерти собственника жилого помещения обязанность по оплате коммунальных услуг переходит к наследникам. Однако до момента вступления в наследство, которое происходит через шесть месяцев после смерти, возникают вопросы о том, кто должен вносить платежи за ЖКХ.
Наследники, даже если они еще не оформили право собственности, несут ответственность за содержание жилья и оплату коммунальных услуг. Это следует из норм гражданского законодательства, согласно которым наследство считается принятым с момента смерти наследодателя, даже если документальное оформление еще не завершено.
Если наследников несколько, расходы на ЖКХ распределяются между ними пропорционально их долям в наследстве. Если же наследники не проживают в квартире и не используют коммунальные услуги, они все равно обязаны оплачивать счета, так как задолженность может повлиять на процесс вступления в наследство.
В случае отсутствия наследников или их отказа от наследства обязанность по оплате ложится на управляющую компанию или муниципалитет, если жилье признается выморочным. Однако до передачи имущества государству управляющая организация может начислять платежи, и в дальнейшем долги будут погашены за счет средств от продажи имущества.
Если наследники не оплачивают коммунальные услуги, управляющая компания вправе обратиться в суд для взыскания задолженности. После вступления в наследство долги переходят к новым собственникам, и их придется погасить в полном объеме.