Кто обязан платить за ЖКХ? - коротко
Платить за ЖКХ обязан собственник жилого помещения или наниматель по договору социального найма. Если жильё сдаётся в аренду, обязанность оплаты может быть переложена на арендатора по соглашению сторон.
Кто обязан платить за ЖКХ? - развернуто
Плата за жилищно-коммунальные услуги является обязанностью лиц, которые владеют или пользуются жилыми помещениями. Собственники жилья несут полную ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, включая электроэнергию, водоснабжение, газ, отопление, вывоз мусора и содержание общего имущества многоквартирного дома. Если квартира сдаётся в аренду, обязанность по оплате может быть переложена на арендатора, но только при условии, что это прописано в договоре аренды.
В случае с муниципальным или государственным жильём наниматели по договору социального найма также обязаны оплачивать коммунальные услуги. Если в квартире зарегистрированы несколько человек, ответственность за оплату ЖКХ распределяется между всеми проживающими, если иное не установлено соглашением между ними. При временном отсутствии жильцов обязанность оплаты сохраняется, но в некоторых случаях можно оформить перерасчёт за отдельные услуги, такие как водоснабжение или отопление, если предоставить подтверждающие документы.
Несовершеннолетние и недееспособные граждане не освобождаются от обязанности оплачивать ЖКХ, но ответственность за это несут их законные представители – родители, опекуны или попечители. Если жильё принадлежит юридическому лицу, например, организации или фонду, оплата коммунальных услуг ложится на это юридическое лицо. В случае образования задолженности управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе применить меры воздействия, включая начисление пени, ограничение подачи услуг или обращение в суд.