Кто может подписывать акты выполненных работ в ЖКХ? - коротко
Акты выполненных работ в ЖКХ подписывают уполномоченные представители управляющей компании, ТСЖ или подрядной организации. Также подпись может ставить заказчик, если работы выполнялись по договору.
Кто может подписывать акты выполненных работ в ЖКХ? - развернуто
Акты выполненных работ в сфере ЖКХ подписывают уполномоченные лица, чьи полномочия подтверждены документально. В первую очередь это представители управляющей компании или ТСЖ, которые отвечают за приемку работ. Обычно право подписи имеют руководитель организации, его заместители или иные сотрудники, на которых возложены такие обязанности приказом или доверенностью.
Со стороны подрядной организации акт подписывает исполнитель работ — директор, прораб или другой уполномоченный сотрудник. Важно, чтобы его полномочия были оформлены документально, например, доверенностью или приказом.
В некоторых случаях к подписанию актов привлекаются представители собственников жилья — члены совета многоквартирного дома или инициативные жильцы, если работы выполнялись по решению общего собрания. Их подписи подтверждают, что работы приняты и соответствуют договоренностям.
Если работы проводились по муниципальному или государственному заказу, акт может подписываться также представителем заказчика — сотрудником администрации или уполномоченного органа.
При подписании акта важно проверить соответствие выполненных работ условиям договора, смете и техническим требованиям. Отсутствие подписи одной из сторон может привести к спорам или отказу в оплате. Все подписи должны быть заверены печатями, если это предусмотрено договором или законодательством.