Кто может оплачивать ЖКХ? - коротко
Оплачивать ЖКХ может собственник жилья, наниматель по договору социального найма или арендатор по соглашению с владельцем. Если жилец не является собственником, порядок оплаты определяется договором.
Кто может оплачивать ЖКХ? - развернуто
Оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства могут различные категории лиц в зависимости от их статуса и отношений с жилым помещением. Основными плательщиками выступают собственники жилых помещений. Они несут ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, так как владеют недвижимостью и обязаны поддерживать её в надлежащем состоянии.
Если жильё сдаётся в аренду, обязанность по оплате ЖКХ может лежать как на собственнике, так и на арендаторе. Это определяется условиями договора аренды. В большинстве случаев арендатор оплачивает коммунальные услуги самостоятельно, но иногда собственник включает их в общую стоимость аренды и берёт оплату на себя.
В муниципальном или государственном жильё наниматель, то есть лицо, заключившее договор социального найма, обязан вносить плату за коммунальные услуги. Если наниматель временно отсутствует, обязанность может переходить к членам его семьи, проживающим в том же помещении.
В случае, когда жильё оформлено в долевую собственность, каждый из владельцев обязан оплачивать услуги ЖКХ пропорционально своей доле. Если один из собственников уклоняется от оплаты, остальные могут взыскать с него задолженность через суд.
Если жилец является недееспособным или несовершеннолетним, оплату за него производят опекуны, попечители или законные представители. Временное отсутствие жильца не освобождает от обязанности оплачивать услуги, если иное не предусмотрено договором или законодательством.
Коммунальные услуги также могут оплачиваться третьими лицами, например, родственниками или благотворительными организациями, если это не противоречит договору с поставщиками услуг. Главное, чтобы платежи поступали своевременно и в полном объёме.