Кто должен устанавливать счетчики на дом в ЖКХ? - коротко
Установка общедомовых счетчиков в ЖКХ лежит на управляющей компании или ТСЖ, если иное не предусмотрено договором с жильцами. Жильцы могут инициировать установку, но организация и оплата работ обычно возлагаются на УК.
Кто должен устанавливать счетчики на дом в ЖКХ? - развернуто
Вопрос установки счетчиков в домах, находящихся в ведении ЖКХ, регулируется законодательством и зависит от типа прибора учета, а также от формы управления многоквартирным домом.
Обязанность по установке общедомовых счетчиков лежит на управляющей компании (УК), ТСЖ или ресурсоснабжающей организации (РСО). Это связано с тем, что такие приборы фиксируют общий объем потребления коммунальных ресурсов: электроэнергии, воды, тепла и газа. Управляющая компания должна организовать монтаж, опломбировку и ввод счетчиков в эксплуатацию.
Если дом находится в непосредственном управлении жильцов без УК или ТСЖ, то ответственность за установку общедомовых приборов учета могут нести сами собственники. В таком случае решение принимается на общем собрании, а расходы распределяются между владельцами помещений.
Что касается индивидуальных счетчиков в квартирах, их установка, как правило, является обязанностью собственника жилья. Однако в некоторых случаях ресурсоснабжающие организации могут проводить монтаж за свой счет, если это предусмотрено договором или региональными программами энергосбережения.
Важно учитывать, что все работы по установке и поверке счетчиков должны выполняться лицензированными организациями. После монтажа приборы подлежат обязательной опломбировке представителями РСО или УК.
В случае отказа управляющей компании или ресурсоснабжающей организации от установки общедомовых приборов учета жильцы вправе обратиться в жилищную инспекцию или суд для принудительного исполнения требований законодательства.