Кто должен получать квитанции на ЖКХ? - коротко
Квитанции на ЖКХ должен получать собственник жилья или наниматель по договору социального найма. Если жильё сдаётся в аренду, квитанции может получать арендатор по соглашению с владельцем.
Кто должен получать квитанции на ЖКХ? - развернуто
Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг должны получать лица, ответственные за внесение платежей. В первую очередь это собственники жилых помещений. Они несут обязанность по оплате ЖКХ независимо от того, проживают ли в квартире или нет.
Если жильё сдаётся в аренду, то по соглашению сторон квитанции могут передаваться арендатору, но юридическая ответственность за своевременную оплату остаётся на собственнике. В случае долгов управляющая компания или ресурсоснабжающая организация будет обращаться именно к владельцу.
В коммунальных квартирах или общежитиях квитанции обычно получает ответственный квартиросъёмщик или наниматель, который затем распределяет платёж между соседями. В некоторых случаях каждая комната или доля оформляется отдельным лицевым счётом, тогда квитанции приходят индивидуально.
Если квартира находится в ипотеке, банк может потребовать, чтобы квитанции дублировались ему для контроля над исправностью платежей. Это связано с тем, что неоплаченные счета могут привести к наложению обременения на жильё.
При наличии управляющей компании или ТСЖ квитанции могут поступать напрямую от них. В домах с прямыми договорами с поставщиками услуг платёжные документы могут приходить отдельно за каждый вид коммунальных услуг.
В случае временного отсутствия или длительного отъезда собственник может оформить доверенность на третье лицо для получения и оплаты квитанций. Однако уведомлять об этом управляющую компанию не обязательно, если платежи вносятся вовремя.
Если жильё муниципальное, то квитанции получает наниматель по договору социального найма. Он обязан своевременно оплачивать счета, иначе это может стать причиной расторжения договора с администрацией.
Важно помнить, что даже при передаче квитанций другим лицам собственник или наниматель остаётся ответственным за платежи. Регулярная проверка оплаты помогает избежать задолженностей и связанных с ними проблем.