Кто должен оплачивать приборы учета в ЖКХ? - коротко
Собственник жилья обязан оплачивать установку и обслуживание приборов учета в ЖКХ. Исключение — случаи, когда иное предусмотрено договором или законом.
Кто должен оплачивать приборы учета в ЖКХ? - развернуто
Вопрос оплаты приборов учета в сфере ЖКХ регулируется законодательством. Согласно действующим нормам, расходы на установку, замену и обслуживание приборов учета зависят от типа жилья и конкретной ситуации.
В многоквартирных домах за общедомовые счетчики (например, на отопление, воду или электроэнергию) отвечает управляющая компания или ТСЖ. Эти расходы включаются в платежи за содержание общего имущества и распределяются между собственниками квартир. Если счетчик вышел из строя или требует замены, затраты также ложатся на жильцов через ежемесячные взносы.
Для индивидуальных приборов учета (воды, газа, электричества в квартире) действуют другие правила. Установку и поверку счетчиков обычно оплачивает собственник жилья. Исключение — случаи, когда приборы учета входят в состав общего имущества дома или их замена связана с капитальным ремонтом.
Если квартира сдается внаем, обязанность по установке и обслуживанию счетчиков может быть прописана в договоре аренды. При отсутствии таких условий оплачивает собственник.
Важно учитывать, что в некоторых регионах действуют программы субсидирования или льготной установки приборов учета. Уточнить условия можно в местной управляющей компании или администрации.
Без исправных счетчиков расчет коммунальных услуг ведется по нормативам, что часто приводит к завышенным платежам. Поэтому своевременная установка и поверка приборов учета выгодна в первую очередь самим жильцам.