Кто делает ремонт в подъездах ЖКХ? - коротко
Ремонт в подъездах ЖКХ выполняют управляющие компании или подрядные организации, нанятые ими. Обязанности по содержанию общего имущества закреплены за УК согласно договору с жильцами.
Кто делает ремонт в подъездах ЖКХ? - развернуто
Ремонт в подъездах жилых домов, находящихся в ведении ЖКХ, выполняют организации, ответственные за содержание многоквартирных домов. Это могут быть управляющие компании, ТСЖ или жилищные кооперативы, с которыми у собственников жилья заключен договор. Они несут обязанности по текущему и капитальному ремонту общих помещений, включая подъезды, лестничные клетки, лифтовые холлы и другие зоны общего пользования.
Финансирование таких работ осуществляется за счет средств, собранных с жильцов в виде ежемесячных платежей за содержание и ремонт жилья. Часть средств может поступать из муниципального или регионального бюджета, если дом включен в программу капитального ремонта или нуждается в особой поддержке.
Работы в подъездах включают:
- косметический ремонт (побелка, покраска стен, замена ламп);
- замену или ремонт дверей, окон, почтовых ящиков;
- восстановление плитки, ступеней, перил;
- устранение аварийных ситуаций (протечки, повреждения электропроводки).
Если управляющая компания не выполняет обязательства, жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию или суд. Также собственники вправе потребовать отчет о расходовании средств и инициировать собрание для смены подрядчика или самой УК.