Когда начинают начислять пени за неуплату ЖКХ? - коротко
Пени за неуплату ЖКХ начисляются с 31-го дня просрочки платежа. Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день задержки.
Когда начинают начислять пени за неуплату ЖКХ? - развернуто
Пени за неуплату коммунальных услуг начисляются с момента возникновения задолженности, но не сразу. По закону у собственника или нанимателя жилья есть 30 дней с даты, указанной в квитанции, чтобы внести платеж. Если в течение этого срока оплата не поступила, начиная с 31-го дня просрочки, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация получает право начислять пени.
Размер пени рассчитывается исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ или ключевой ставки, действующей на момент просрочки. Начиная с 31-го по 90-й день просрочки пеня составляет 1/300 от текущей ставки за каждый день задержки. Если долг не погашен в течение 90 дней, с 91-го дня пеня увеличивается до 1/130 от ставки за каждый просроченный день.
Важно учитывать, что пеня начисляется только на сумму основного долга без учета уже начисленных ранее пеней. Например, если задолженность за январь не погашена вовремя, пеня будет считаться только от суммы долга за этот месяц, а не от общей суммы всех неоплаченных квитанций.
Управляющая компания обязана уведомить должника о наличии задолженности и начале начисления пени. Обычно это делается через письменное уведомление, либо информация отражается в очередной квитанции. Если платеж так и не поступит, организация может обратиться в суд для взыскания долга, включая начисленные пени.
Чтобы избежать лишних расходов, важно своевременно оплачивать коммунальные услуги или договариваться с управляющей компанией о рассрочке, если возникли финансовые трудности. В некоторых случаях можно добиться снижения пени или их списания через суд, если доказать уважительность причины задержки платежа.