Как закрыть лицевой счет по ЖКХ после продажи квартиры? - коротко
После продажи квартиры обратитесь в управляющую компанию или ЕИРЦ с заявлением о закрытии лицевого счета, предоставив документы о смене собственника. Обычно это делается в день обращения.
Как закрыть лицевой счет по ЖКХ после продажи квартиры? - развернуто
После продажи квартиры необходимо закрыть лицевой счет по ЖКХ, чтобы избежать начисления платежей за коммунальные услуги. Для этого нужно выполнить несколько шагов.
Прежде всего, обратитесь в управляющую компанию, ТСЖ или ЕИРЦ, предоставив документы, подтверждающие смену собственника. Основным документом является выписка из ЕГРН, которая подтверждает переход права собственности к новому владельцу. Также может потребоваться паспорт и договор купли-продажи.
После подачи документов управляющая компания закроет лицевой счет и произведет перерасчет, если на момент продажи осталась задолженность или переплата. Если долги есть, их нужно погасить до закрытия счета. В случае переплаты средства могут быть возвращены вам или учтены в последних платежах.
Новый собственник должен оформить новый лицевой счет на свое имя. Это его ответственность, но желательно проконтролировать процесс, чтобы избежать путаницы в дальнейшем. Убедитесь, что после закрытия счета вам не приходят квитанции, а все начисления прекращены.
Если управляющая компания отказывает в закрытии счета без объяснения причин, запросите письменный отказ и обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру. Важно сохранять все документы, связанные с продажей квартиры и закрытием лицевого счета, на случай возможных споров.
Помните, что несвоевременное закрытие счета может привести к накоплению долгов, которые потом придется оспаривать в суде. Поэтому лучше завершить процедуру сразу после перехода права собственности к новому владельцу.