Как заключить договор с ЖКХ после покупки квартиры? - коротко
После покупки квартиры обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с документами на жильё для подписания договора на обслуживание. Обычно потребуется паспорт, свидетельство о праве собственности и заявление.
Как заключить договор с ЖКХ после покупки квартиры? - развернуто
После покупки квартиры необходимо как можно быстрее оформить договор с управляющей компанией или ТСЖ, чтобы начать пользоваться коммунальными услугами и избежать возможных споров.
Первым делом нужно уточнить, кто обслуживает дом: управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или ресурсоснабжающая организация (РСО). Эту информацию можно найти в квитанциях за коммунальные услуги, на официальном сайте дома, в ГИС ЖКХ или у соседей.
Далее следует подготовить документы для заключения договора. Обычно требуются: копия паспорта нового собственника, свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН), технический паспорт на квартиру, акт приема-передачи жилья (если квартира куплена в новостройке). В некоторых случаях могут запросить заявление по установленной форме.
После сбора документов нужно обратиться в офис управляющей компании или ТСЖ. Лучше заранее уточнить график приема и возможность подачи документов онлайн, если такая услуга предусмотрена. При личном визите сотрудник проверит документы и поможет заполнить заявление.
Договор с ЖКХ заключается в письменной форме и подписывается обеими сторонами. В нем указываются права и обязанности сторон, перечень предоставляемых услуг, порядок их оплаты, ответственность за нарушения. Важно внимательно прочитать все условия, особенно касающиеся тарифов, перерасчетов и порядка урегулирования споров.
После подписания договора новый собственник получает лицевой счет, по которому будут начисляться платежи. С этого момента он обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги и соблюдать правила проживания в многоквартирном доме. Если в процессе возникают вопросы или разногласия, их можно обсудить с представителями УК или обратиться в жилищную инспекцию.