Как узнать собственника по лицевому счету ЖКХ? - коротко
Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ, предоставив номер лицевого счёта. Также можно запросить выписку из ЕГРН через Росреестр, указав адрес помещения.
Как узнать собственника по лицевому счету ЖКХ? - развернуто
Чтобы выяснить, кто является собственником жилья по лицевому счету ЖКХ, можно воспользоваться несколькими способами. Лицевой счет привязан к конкретному жилому помещению, и информация о владельце хранится в разных инстанциях.
Один из самых простых методов — обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, которая обслуживает дом. Для этого потребуется личный паспорт и номер лицевого счета. УК может предоставить данные о собственнике, если у вас есть законные основания для запроса, например, вы являетесь арендатором или планируете сделку с недвижимостью.
Еще один вариант — запрос в Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) или МФЦ. Эти организации также ведут учет лицевых счетов и могут подтвердить информацию о владельце. В некоторых регионах доступны онлайн-сервисы, через которые можно проверить данные, но для этого обычно требуется авторизация через Госуслуги.
Если нужно официальное подтверждение, можно заказать выписку из ЕГРН через Росреестр. В ней будет указан текущий собственник жилого помещения. Запрос можно подать онлайн через сайт Росреестра или лично в МФЦ. Этот способ надежнее, так как данные в ЕГРН обновляются регулярно и имеют юридическую силу.
Если лицевой счет оформлен на предыдущего владельца, а право собственности уже перешло к другому лицу, управляющая компания может не располагать актуальными данными. В таком случае выписка из ЕГРН станет единственным достоверным источником информации.
Важно учитывать, что сведения о собственнике относятся к персональным данным, поэтому их раскрытие возможно только в установленных законом случаях. Если у вас нет правовых оснований для запроса, получить информацию будет сложно. Для судебных разбирательств или сделок с недвижимостью лучше сразу запрашивать официальные документы.