Как узнать должников ЖКХ? - коротко
Проверить должников ЖКХ можно через управляющую компанию или онлайн на сайте ГИС ЖКХ, предоставив данные о квартире. Также информацию могут дать в Едином информационно-расчётном центре.
Как узнать должников ЖКХ? - развернуто
Получить информацию о должниках по ЖКХ можно несколькими способами, но важно учитывать, что такие данные относятся к персональным и защищены законом.
Если вы являетесь собственником квартиры или представителем управляющей компании, то сведения о задолженностях по коммунальным платежам можно запросить у поставщиков услуг. УК или ТСЖ обычно ведут учет платежей и могут предоставить данные по конкретным адресам или жильцам. Для этого потребуется письменное обращение с обоснованием причины запроса.
Еще один способ — проверка через государственные информационные системы. Например, на портале ГИС ЖКХ можно увидеть сведения о начислениях и платежах, если ваше домоуправление подключено к этой системе. Однако данные о других собственниках без их согласия недоступны.
Если речь идет о взыскании долгов через суд, то информация о должниках может быть получена в рамках исполнительного производства. Судебные приставы имеют доступ к данным о задолженностях по ЖКХ и могут предоставить их по запросу заинтересованных лиц, например, управляющих компаний или собственников, которые имеют долю в общем имуществе.
При необходимости узнать долги перед ЖКХ у конкретного человека без его согласия можно только в исключительных случаях, например, при наследовании имущества или судебных разбирательствах. В остальных ситуациях доступ к персональным данным ограничен законом.
Для самостоятельной проверки можно также обратиться в Единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) или аналогичные организации в вашем регионе. Они могут предоставить сведения по вашему лицевому счету, но информация о других плательщиках без законных оснований не разглашается.
Если задолженность связана с арендатором, собственник жилья может запросить данные через договор аренды, где обычно прописываются обязанности по оплате коммунальных услуг. В случае нарушения условий договора можно использовать эти сведения для решения вопроса через суд.