Как узнать чужие долги по ЖКХ? - коротко
Чтобы узнать долги по ЖКХ другого человека, нужно получить его согласие и запросить информацию в управляющей компании или через портал «Госуслуги». Без разрешения доступ к таким данным ограничен.
Как узнать чужие долги по ЖКХ? - развернуто
Узнать о долгах по ЖКХ другого человека можно несколькими способами, но важно учитывать законодательные ограничения. Личная финансовая информация защищена законом, поэтому доступ к ней возможен только при наличии веских оснований или в рамках предусмотренных законом процедур.
Если вы являетесь наследником или представителем собственника жилья, можно запросить сведения о задолженности через управляющую компанию или ТСЖ. Для этого потребуется предъявить документы, подтверждающие ваши полномочия: свидетельство о праве на наследство, доверенность или решение суда.
Долги по ЖКХ также отражаются в системе Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). Через этот ресурс можно получить данные, если у вас есть доступ к лицевому счету квартиры. Для входа потребуется подтвержденная учетная запись на Госуслугах.
Судебные приставы могут предоставить информацию о задолженностях, если долг уже передан в ФССП. Проверить это можно на официальном сайте службы судебных приставов, введя ФИО и регион проживания должника. Однако данные отобразятся только в случае возбуждения исполнительного производства.
Если речь идет о проверке потенциального арендодателя или покупателя недвижимости, можно попросить его предоставить актуальные квитанции или выписку из ГИС ЖКХ. Отказ может указывать на наличие проблем с оплатой коммунальных услуг.
В случае сомнений в добросовестности контрагента по сделке с жильем, юристы рекомендуют включать в договор пункт о предоставлении справок об отсутствии долгов по ЖКХ. Это позволит избежать неприятных сюрпризов после совершения сделки.