Как убрать управляющую компанию в ГИС ЖКХ? - коротко
Чтобы убрать управляющую компанию в ГИС ЖКХ, нужно подать заявление через личный кабинет системы с подтверждением решения собственников. После проверки данных управляющая компания будет исключена из реестра.
Как убрать управляющую компанию в ГИС ЖКХ? - развернуто
Чтобы убрать управляющую компанию (УК) из ГИС ЖКХ, необходимо выполнить ряд действий, которые связаны с официальными процедурами и соблюдением законодательства.
Сначала нужно провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). На собрании должно быть принято решение о расторжении договора с текущей УК. Для этого требуется кворум — не менее 50% голосов от общего числа собственников. Решение оформляется протоколом, который подписывают участники собрания.
После принятия решения собственники должны уведомить УК о расторжении договора в письменной форме. Срок уведомления зависит от условий договора, но обычно составляет не менее месяца. Если УК отказывается добровольно уходить, можно обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора.
Далее необходимо выбрать новый способ управления домом. Варианты: прямая форма управления (собственники сами заключают договоры с подрядчиками), ТСЖ (товарищество собственников жилья) или новая УК. Если выбран вариант с другой УК, нужно провести конкурсный отбор и заключить новый договор.
После смены управления новая организация или ТСЖ должны зарегистрироваться в ГИС ЖКХ. Старая УК обязана передать все документы, включая техническую документацию на дом, финансовые отчеты и данные о проведенных работах. Если старая УК отказывается передавать документы, можно обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Важно убедиться, что старая УК удалена из системы ГИС ЖКХ. Это можно проверить через личный кабинет на портале. Если данные не обновляются, следует направить обращение в техническую поддержку ГИС ЖКХ или в контролирующие органы.
Если возникают сложности с юридическим оформлением или конфликты с УК, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Это поможет избежать ошибок и ускорить процесс смены управляющей компании.