Как списываются долги по ЖКХ по сроку давности? - коротко
Долги по ЖКХ списываются по сроку давности, если кредитор не подал в суд в течение 3 лет с момента последнего платежа или признания долга. После истечения этого срока требовать выплату невозможно.
Как списываются долги по ЖКХ по сроку давности? - развернуто
Долги по ЖКХ могут быть списаны по истечении срока исковой давности, который составляет три года с момента возникновения задолженности. Это регулируется статьей 196 Гражданского кодекса РФ. Важно понимать, что срок давности начинается не с даты начисления долга, а с момента, когда управляющая компания или поставщик услуг узнали или должны были узнать о нарушении обязательств.
Если кредитор не подал иск в суд в течение трёх лет, задолженность может быть признана безнадёжной к взысканию. Однако управляющие компании часто продлевают этот срок, направляя уведомления должнику или подписывая с ним соглашение о реструктуризации долга. В таких случаях срок давности прерывается и начинает течь заново.
Для списания долга необходимо, чтобы кредитор не предпринимал никаких действий по взысканию в течение трёх лет. Если судебное разбирательство не было инициировано, должник вправе заявить о пропуске срока исковой давности в суде, что приведёт к отказу в удовлетворении иска. При этом сам долг формально остаётся, но взыскать его через суд уже невозможно.
Списание долга не означает его автоматического аннулирования. Управляющая компания может продолжать пытаться взыскать задолженность во внесудебном порядке, например, через ограничение подачи коммунальных услуг. Однако если срок давности истёк, принудительное взыскание через суд или приставов невозможно.
Важно учитывать, что срок давности применяется только по заявлению стороны спора. Если должник не ссылается на истечение срока, суд может рассмотреть дело по существу. Поэтому в случае судебного разбирательства необходимо своевременно заявить о пропуске срока исковой давности.