Как списать долги по ЖКХ трехлетней давности? - коротко
Списать долги по ЖКХ можно через суд, если истек срок исковой давности (3 года). Также проверьте возможность реструктуризации или списания через программу помощи должникам.
Как списать долги по ЖКХ трехлетней давности? - развернуто
Списание долгов по ЖКХ, которым более трех лет, возможно в нескольких случаях. Первый вариант — истечение срока исковой давности. По закону этот срок составляет три года с момента последнего платежа или признания долга. Если управляющая компания или ТСЖ не подали в суд за это время, можно заявить о пропуске срока и потребовать списания задолженности.
Второй способ — банкротство физического лица. Если долг превышает 500 тысяч рублей и нет возможности его погасить, можно инициировать процедуру банкротства. В этом случае суд может списать часть или все долги, включая ЖКХ.
Третий вариант — заключение мирового соглашения с управляющей компанией. Иногда организации идут на уступки и соглашаются списать часть долга или предоставить рассрочку. В таком случае важно зафиксировать договоренность письменно.
Четвертый способ — оспаривание начислений. Если долг возник из-за ошибки в расчетах или неправомерных начислений, можно потребовать перерасчета через суд или жилищную инспекцию. В этом случае задолженность может быть уменьшена или полностью аннулирована.
Также стоит проверить, не подпадает ли ситуация под программы помощи малоимущим или льготным категориям граждан. В некоторых регионах действуют местные программы списания долгов за коммуналку для социально незащищенных слоев населения.
Если долг уже передан коллекторам, нужно проверить законность их действий. Коллекторские агентства не всегда имеют право взыскивать старые долги, особенно если истек срок исковой давности. В таком случае можно обратиться в суд с требованием прекратить взыскание.
Важно помнить, что даже если долг списан, это не освобождает от текущих платежей. Чтобы избежать новых задолженностей, стоит наладить регулярное внесение платежей или оформить субсидию, если доходы не позволяют своевременно оплачивать ЖКУ.