Как создать ТСЖ в ЖКХ? - коротко
Чтобы создать ТСЖ в ЖКХ, нужно собрать инициативную группу собственников, провести общее собрание и зарегистрировать товарищество в налоговой. Для этого потребуется протокол собрания, устав и заявление о государственной регистрации.
Как создать ТСЖ в ЖКХ? - развернуто
Создание товарищества собственников жилья (ТСЖ) начинается с инициативы владельцев квартир в многоквартирном доме. Для этого необходимо провести собрание собственников, на котором обсуждается возможность формирования ТСЖ и его основные задачи. На собрании должно присутствовать не менее 50% владельцев помещений, а решение принимается большинством голосов.
Перед собранием важно подготовить повестку дня, включающую вопросы о создании ТСЖ, утверждении устава, выборе председателя и членов правления. Устав ТСЖ должен содержать наименование организации, цели деятельности, порядок управления имуществом, правила принятия решений и другие важные положения.
После принятия решения о создании ТСЖ необходимо зарегистрировать его как юридическое лицо. Для этого подаются документы в налоговый орган: протокол собрания, устав, заявление о государственной регистрации. После регистрации ТСЖ получает статус юридического лица и может открывать расчетный счет.
Далее ТСЖ заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг, управляющими компаниями или организует самостоятельное обслуживание дома. Важно наладить прозрачную систему сбора взносов, ведения отчетности и контроля за использованием средств.
После начала работы ТСЖ регулярно проводит общие собрания собственников для решения текущих вопросов, утверждения бюджета и контроля деятельности правления. Эффективное управление домом требует активного участия жильцов и строгого соблюдения законодательства.