Как считаются пени за просрочку платежа по ЖКХ? - коротко
Пени за просрочку платежа по ЖКХ начисляются за каждый день задержки в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы долга. Расчет начинается с 31-го дня просрочки, а с 91-го дня ставка увеличивается до 1/130.
Как считаются пени за просрочку платежа по ЖКХ? - развернуто
Пени за просрочку платежа по ЖКХ начисляются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Основным документом, регулирующим этот вопрос, является Жилищный кодекс РФ, а также Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011, где установлены правила расчета неустойки.
Пени начинают начисляться с 31-го дня после крайнего срока оплаты, указанного в квитанции. Если оплата не поступила в течение 30 дней с момента наступления срока, с 31-го дня начинает считаться неустойка. Размер пени зависит от длительности просрочки.
Первые 90 дней просрочки пени составляют 1/300 от ключевой ставки Центрального банка РФ за каждый день. После 90 дней неустойка увеличивается до 1/130 от ключевой ставки. Ключевая ставка периодически меняется, поэтому при расчете нужно учитывать ее актуальное значение на момент начисления.
Пример расчета: если ключевая ставка равна 7,5%, то за первые 90 дней пеня за каждый день составит 0,025% от суммы долга (7,5% / 300). После 90 дней она возрастет до 0,0577% (7,5% / 130). Сумма долга умножается на соответствующую ставку и количество дней просрочки.
Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация обязана уведомить должника о начисленных пенях. Если платеж так и не поступит, долг вместе с неустойкой может быть взыскан через суд. В некоторых случаях суд может уменьшить размер пени, если сочтет его несоразмерным последствиям нарушения.
Чтобы избежать начисления пени, важно оплачивать ЖКХ вовремя или договариваться о рассрочке с управляющей компанией. Если платеж был совершен, но не зачислен из-за технических ошибок, нужно предоставить подтверждающие документы для перерасчета.