Как считаются пени в ЖКХ? - коротко
Пени в ЖКХ начисляются за просрочку оплаты коммунальных услуг и рассчитываются исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день задержки. Размер пени может меняться в зависимости от длительности просрочки.
Как считаются пени в ЖКХ? - развернуто
Пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляются согласно Жилищному кодексу РФ и постановлениям Правительства. Они рассчитываются за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после установленного срока оплаты. Размер пени зависит от длительности задержки и типа задолженности.
Если долг погашен в течение первых 90 дней просрочки, ставка составляет 1/300 от ключевой ставки Центрального банка РФ за каждый день. После 90 дней ставка увеличивается до 1/130 от ключевой ставки. Например, при ключевой ставке 8% годовых: первые 90 дней — 0,0267% в день (8% / 300), далее — 0,0615% в день (8% / 130).
Формула расчета выглядит так: сумма пени = сумма долга × (ключевая ставка / 300 или 130) × количество дней просрочки. Например, при долге в 5000 рублей и просрочке в 100 дней: первые 90 дней — 5000 × 0,000267 × 90 ≈ 120,15 руб., следующие 10 дней — 5000 × 0,000615 × 10 ≈ 30,75 руб. Итого: 150,90 руб.
Важно учитывать, что пени не могут превышать сумму основного долга. Также управляющие компании обязаны уведомлять должников о начисленных пенях в квитанциях. Если платеж был задержан по уважительной причине, можно обратиться в суд для снижения или отмены штрафных санкций.