Как считается просрочка по ЖКХ? - коротко
Просрочка по ЖКХ начисляется с первого дня задержки платежа, обычно в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день. Если долг не погашен в течение 90 дней, пеня может увеличиться.
Как считается просрочка по ЖКХ? - развернуто
Просрочка по оплате коммунальных услуг рассчитывается на основании действующего законодательства, которое устанавливает порядок начисления пени за несвоевременную оплату. Если плательщик не внес сумму в установленный срок, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация имеет право начислить штрафные санкции.
Размер пени зависит от длительности просрочки. Первые 30 дней пеня не начисляется, но с 31-го дня начинается расчет. За первые три месяца (с 31-го по 90-й день) пеня составляет 1/300 от ключевой ставки Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Если задолженность сохраняется дольше 90 дней, ставка увеличивается до 1/130 от ключевой ставки за каждый день.
Для расчета пени используется следующая формула:
Сумма задолженности × (Ключевая ставка ЦБ / 300 или 130) × Количество дней просрочки.
Например, если ключевая ставка равна 7%, а долг составляет 10 000 рублей с просрочкой в 100 дней, расчет будет следующим:
- За первые 90 дней: 10 000 × (7% / 300) × 90 = 210 рублей.
- За оставшиеся 10 дней: 10 000 × (7% / 130) × 10 ≈ 53,85 рубля.
Общая пеня составит 263,85 рубля.
Плательщик может проверить расчет, запросив детализацию в управляющей компании. Если пеня начислена с ошибками, ее можно оспорить в суде или через перерасчет. Важно учитывать, что ключевая ставка может меняться, поэтому расчет ведется по актуальным значениям на момент просрочки.
Если задолженность не погашается, управляющая компания может обратиться в суд для взыскания долга через приставов. В этом случае к сумме долга добавляются судебные издержки, что значительно увеличивает общий размер выплат. Чтобы избежать накопления пени, рекомендуется своевременно вносить платежи или договариваться о рассрочке.