Как считается пеня в ЖКХ? - коротко
Пеня в ЖКХ начисляется за просрочку оплаты коммунальных услуг по ставке 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день задержки. Размер пени рассчитывается от суммы долга и количества дней просрочки.
Как считается пеня в ЖКХ? - развернуто
Пеня за несвоевременную оплату услуг ЖКХ начисляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Основанием для расчета служит статья 155 Жилищного кодекса РФ, а также условия договора между потребителем и управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией.
Расчет пени начинается с 31-го дня после наступления срока оплаты, указанного в квитанции. Если оплата не произведена в течение 30 дней с этой даты, начисляется пеня. Размер пени зависит от периода просрочки:
- Первые 90 дней просрочки — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день.
- Начиная с 91-го дня — 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день.
Ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Центрального банка. Если ключевая ставка меняется в течение периода просрочки, расчет ведется по актуальным значениям на каждый день.
Формула расчета пени выглядит следующим образом:
Пеня = Сумма долга × (Ставка ЦБ / 100) × (Количество дней просрочки / 300 или 130)
Например, при долге в 10 000 рублей и ключевой ставке 8%, за 60 дней просрочки пеня составит:
10 000 × (8 / 100) × (60 / 300) = 160 рублей.
Управляющие компании обязаны уведомлять должников о начислении пени, включая ее в очередные квитанции. Если пеня не отражена в платежном документе, это не освобождает от ее уплаты. В случае споров или ошибок в расчетах потребитель вправе обратиться с письменной претензией или в суд для перерасчета.
Следует учитывать, что пеня не может превышать сумму основного долга. Если задолженность сохраняется длительное время, управляющая компания может взыскать долг через суд, включая не только пеню, но и судебные издержки.